来源：中国纺织报 作者：陶璐璐
“际华园项目是对集团传统产业的一次延伸，两者并不矛盾，甚至在集团未来的发展中还会相互促进。”在谈及军企为何会涉足旅游休闲项目时，际华集团股份有限公司董事长李学成一语道破。日前，“际华·目的地中心”的第一家园区——重庆际华园在业内外的高度关注下隆重开业。作为国内军需品领域的翘楚企业，际华集团“际华园”项目的成功启动无疑成为公司转型升级的一大利器。据悉，作为一个旅游休闲类项目，“际华园”项目开创了国内乃至全球前所未有的商业模式，或将成为业态组合项目中的先行者。
“重庆际华园”为创新率先试水
“际华·目的地中心”项目，融合了传统奥特莱斯购物和休闲体育运动，提出独特的“1 x”业态模式。
据悉，“际华园”项目分为重庆际华园一期二阶段、长春际华园一期二阶段、扬中际华园、西安际华园、咸宁际华园、清远际华园共6个项目。此次，首家开门营业的重庆际华园融合了时尚购物村、高级温泉酒店、室内极限运动中心、室内滑雪场、球型餐厅及大型会议中心等业态，总占地面积940亩，将分期建设、滚动开发。投资20亿元，预计总建筑面积15万平方米。其中包括时尚购物村、球型餐厅、运动中心等多项设施。极限运动中心将会提供室内攀岩、室内冲浪、室内滑雪、室内风洞跳伞等一系列世界顶级极限运动项目。
在颇受关注的项目回报率方面，李学成表示，“际华·目的地中心”所提供的服务涵盖休闲、购物、运动、住宿等多个方面，基本上能够满足一个家庭不同年龄结构的休闲度假需求。其中很多休闲项目是国内首次独家引进，用户黏性和消费需求能够得到较好保证。
同时，“际华·目的地中心”符合消费升级和国家促进体育产业健康发展的方针战略。在交通方面，“际华·目的地中心”选址在高速路出口附近，交通便利，覆盖城市多，从而保证稳定的客流。在项目资金来源方面，40%由集团自有资金解决，集团将通过资本市场筹集项目所需部分资金。下一步，集团还将考虑引入战略投资者共同参与项目建设。
“强强联合”为升级引领全局
或许有人要问，一个做军需品的服装集团哪来的底气做这么大突破改变？其实力到底如何？作为世界500强新兴际华集团的主要骨干企业，际华集团是国内领先的职业装、职业鞋靴研发生产基地及军需品生产保障基地，拥有百年历史积淀和一致的业界赞誉，其设计研发能力与生产能力不言而喻，堪称“纺织国家队”。据集团董事长李学成介绍，集团自2010年8月在上交所上市进入资本市场以来业绩表现良好，在国内上市公司500强中排名前列，2015年首次入选“亚洲品牌500强”，2016年位列“亚洲品牌500强”第380名。
“今年以来，际华集团以‘优二强三’为总体战略，坚持‘制造强基、科技强心、服务强企’，加快由制造业向制造服务业和现代服务业的转型升级。重庆际华园就是际华集团转型升级的代表作，将成为际华集团‘十三五’期间转型升级的新引擎，提质增效的新动力，企地共赢的新典范。”李学成进一步介绍道。
在“强强联合”的国际战略，共同传递际华全新品牌理念的指引下，近年来，集团的国际化步伐稳健，转型升级成效明显。目前，际华集团正在稳步推进际华园项目的全国战略性布局，除重庆项目外，长春、西安、南京、武汉、广州等方面的际华园项目也正在规划设计和建设之中，未来将形成遍布全国的、满足中国中产阶级消费需求的多功能性旅游商业网络，形成具有世界影响力的国际一流品牌，缔造高端时尚的立体商圈，引领全新的生活方式。
在集团强劲实力的助推下，际华园项目不仅顺应国家加快发展体育产业的趋势，独家引进了世界尖端的室内极限运动，而且颇受各大国际品牌商的青睐。集团乘势而上，近年在意大利乃至欧洲市场集中推介了此项目，顺利吸引了近150余家欧洲一线品牌商的积极参与和意大利主流媒体的广泛关注。现场国际著名品牌与际华集团就进驻事宜进行了多次集体签约，另外还有70多个国际“轻奢”品牌对项目表示出了积极的合作意向。